第15节(3 / 4)

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  租也可以,提前交租金,一平米三毛钱。一次最低要交一年的租金。才有选房的权力。交半年的,可以选剩下的。少于半年,不提前租。建成后租金每平米七毛钱。
  这家伙,把账都快要算到骨头里去了。
  雪雁相中了市场大门口第一家,这位置当然最好。面积有点大,八米宽的门面,十三米的长度,单层就是一百四零平米。两层接近两百一十平了。接近一万九千块。要是连后身的一半也买下的话,那边是十二米长,也是八米宽。加起来就是四百平,三万六千块。哪里有这么多的钱呀。
  就是小一点的,也得万八块。做买卖不能没有活钱儿,还得进货呢。所以,这图纸出了五六天,也都挨家挨户的跟摊主们宣传了,市场门口的宣传栏里,大字报也贴出去了。可是,上门打听的不少,直正交钱的,一个没有。
  不是人人都像雪雁这样挣巧钱儿的。胖姐在市场里算是生意好的了,一个月也就是三四百块钱的收入。一年都挣不上五千块钱,还得有日常的花费呢。大部分的人挣的还没有她多。一下子拿出来大几千上万买房子,可太难了。
  “领导,麻烦问一下,现在交钱的话,要交百分之多少的压金啊?”不可能直接就让交全款的。雪雁跟文强一起,找到办公室,一位四十多岁的中年大叔坐在那里喝茶。
  “交百分之七十,收房的时候交剩十的百分之三十。”大叔抬眼看了姐俩一眼,没动地方,拿起茶杯,又喝了一口水,才回话。这个架子大的哟,不知道的,还以为区长亲自坐镇呢。
  “走。”雪雁转身叫了文强就走。
  “咋了,姐?”文强出来还一脸懵。
  “这种人,跟他谈不了。走,去区委。直接找那位副区长去。”只会做官的人,那脑子跟磨盘也差不多,都是死心儿的,跟他们谈生意?根本没得谈。
  雪雁运气不错,那位王副区长还真在办公室。听说是市场的租户,还挺重视,很快就让雪雁和文强进去,亲自接见了。
  “区长,我就是想问问,能不能先交百分之十的压金,往后每个月再还百分十。我可以付利息。现在手头实在是一下子拿不出来那么多钱。还要继续生产,手里没有活钱儿,就没法进货了。”这就是雪雁要争取的。
  “到是我们之前把问题想简单了,没有考虑到广大商户的资金需求。你提出来的这个方法很实际,具体我们要再开会研究一下。”区长到是挺能听得进去话的。还把雪雁的名字和地址记下了,口头承诺新方案定下来,一定让雪雁第一个选房。
  “姐,能行吗?”文强最怕见官,在区长办公室里,他那腿都哆嗦,一句话也说不出来。
  “不知道,等消息吧。”新官上任三把火,这头一炮要是打不响,那那位区长之后的工作可就不好做了。五六天都没开张,他心里还不知道怎么急呢,相信很快就能有消息的。
  确实,那位王区长别看接待雪雁和文强的时候云淡风轻的,心里早急得不行了。刚开始,班子里跟他有竟争的几位,忌惮着他的背景,一直隐忍着,市场规划出了,好几天一点儿水花没有,都已经开始有笑话他的了。雪雁这办法一出,他就看到希望了,当下就招集负责的各部门领导开会。
  两天就出了具体方案。跟雪雁提的差不多,首付一部分,之后再分期还。考虑到启动资金,首付还是定了百分之二十。但是还款的期限给定到两年,还免息。这样又能少一半的压力。按一万块钱的房子算,交上两千的首付,一个月再还三百三十五块钱就行。市场规范了,人流肯定更多,挣得也会多。紧巴紧马还是能还起的。
  雪雁算算手里的钱,还剩下不到五千了。
  实在没办法了,只好给丁大哥打电话,借了三千块钱。把七千二的首付交上。剩下两年一个月一千二的月供对她来说倒是不算什么。
  雪雁第一个交了钱,胖姐第二个就交了。就买在雪雁隔壁,单层七十八平,六米宽的门面,也很宽敞,交了一千四的首付,之后一个月要还两百三十五,压力不小,交了房钱再去掉生活费,剩下不多少了。不过落一门市,还是赚的。
  有一个两个想开的,后面跟着的人可不就多起来了嘛,再一个新政策确实是交钱的压力少了很多。雪雁挑的房子在大门东侧,西侧同样大小的门市让原来市场第一家卖肉的给买去了。这时候大家伙儿才发现,那两口子不声不响的,居然那么挣钱。
  有钱的都买了,原来还犹豫的,也就把钱交了。有一些眼光足够,却实在拿不出来钱的,也把租金给交上了。还有不是原来在市场摆摊的,看好了机会,也来买房子,一个月的时间,断断续续的,连卖带租,卖出去一在多套,还差下三百套,第二个月,有人好不容易凑到了钱去交首付,这会儿还叫压金,没有首付的称呼呢。这一交钱,可是心疼坏了。一百平的房子,生生就得多交一千块钱。悔的呀。
  那些还在犹豫的,一看这个情况,也不敢再等了。越等交的钱越多啊。等不起了。到底还是看好市未来发展的人多。呼啦啦一下子,把剩下的三百套房子给抢了。
  光是这些压金,就收拢了四百多万的资金。八三年啊,这就是巨款。那位王区长的位子,一下子就稳了。他也是越发的重视市场改造,全程自己盯着,从设计图纸到拆迁,恨不能一个星期就跑两趟工地。
  那些都给雪雁没关系。房子没收之前,她该怎么做生意,还是怎么样。
  “姐,你买那么老大的房子,要做什么呀?粥铺子也用不上那么大呀。”文强不知道雪雁是怎么打算的,就问她。他心里其实也是非常看好市场的前景的,就是刚买了车,家里实在是没有多少闲钱了,再加上,孙兰英一听每个月都得一两百,就觉得压得上不来气儿,死活不同意买。他也觉得难,万一有个什么事儿用钱,一点儿活头儿不留也是不行。就算了。
  “一楼隔开,市场里面儿的门市批发咸菜。二楼回头开建了跟工程队的人打个招呼,不做隔断,连着对面的门市,我打算开饺子馆。早上卖早餐,有铺面了,也不用只卖粥,包子馒头面条儿啥都能带上。中午晚上卖饺子。”看房子的时候雪雁就想好了。
  她跟国宴大厨学的可不只是做咸菜一样儿,实际上,她最擅长的,还是饺子。她做出来的馅料,走到哪个剧组,都能收获一群吃货的友谊。就靠着一手包饺子的手艺,那些年,她家都快成私房菜馆子了。好些个圈内大佬,都喜欢把她家当成聚餐的首选。所以,别看她知名度上只是十八线,在圈内可不是那个地位。从来不缺戏演,片酬也是影后该有的价格。并不会因为没流量没知名度影响收入。
  “那么大的饺子馆啊?”文强一想,上来加起来三百多平米的地方,咋跟他想像中的饺子馆那么不一样呢。
  “没事儿,到时候再加上炒菜,咸菜啥的,不愁客人。你看现在高婶家每天早上都排队,还怕咱自家没人吃?”对于客源,雪雁很有信心。摆了半年多的摊子了,这点数儿,还是有的。 ↑返回顶部↑

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