牙郎 第81节（2 / 4）
今天这算是出师不利，杨桢看权微一脸酸爽的表情，就安慰他说：“没事，我们再去看别的房子。”
权微其实只是普通的吃惊，他以前碰到过凶宅，知道这种房子非但不是没有市场，在房价蹿升的节点里甚至还能摇身一变，成为市场的超级宠儿。
“嗯，”他表情如常地应了一声，因为想起些相关的往事，就跟杨桢分享道，“我以前在郑飞那个炒房群的时候，他们就专门收这种房子，在网上发消息求凶宅。”
对于有些人来说，房里死过人并不影响什么，但多数人对这类事件还是忌讳的，杨桢疑惑道：“求来干什么？”
权微从后视镜里看了他一眼：“老房子就买来放着，等到它拆迁，新一点的就重新装修，等风声过了挂出去租或者卖，都销不出去就拿去做银行抵押贷款，反正价格低得离谱，基本亏不了本。”
杨桢以身说法，不得不相信这世间存在一些怪力乱神的力量，他问权微：“那你参与过吗？”
“没，”权微好笑地瞥了他一眼，“太麻烦了，下家没发现这钱是赚了，但是一露陷就要纠缠起码半年，我赚不动那么操心的钱，他们觉得我不配合组织，老阴阳怪气地挤兑我，我就把群t了。”
事实附和杨桢的心里的期望，不信神佛也该敬而远之，因为宇宙太大了，他露出一点笑意，转而又有点好奇：“我听你的意思，郑飞他们是被下家发现过了？”
权微幸灾乐祸地笑了起来：“次数干多了，概率也就上来了。我知道的一次，是买家是个看起来年龄很小的女生，郑飞卖房的时候不忍心，还给便宜了5万块钱，结果便宜出了好歹。那姑娘跟楼下带孩子的阿姨聊天的时候发现房价不对劲，打听出来买了个凶宅，气得一个电话打回了老家。”
“人老家有道上混的亲戚，没两天就来人把郑飞给堵在门口，扒得只剩一条裤衩推到了小区外头，结果是郑飞不仅退房赔了精神损失费，还糗得抑郁了半年。”
杨桢没笑，只觉得也许这就叫世道好轮回，但根据有钱能使鬼推磨的原则，他觉得郑飞应该没有长教训，但他们之所以这么做，无非也是因为有利可图。
中介向来善于挖掘，下班之前新野小区那个维护人就发来了消息，这时杨桢跟权微正在回家的路上。
维护人：“小杨，弄清楚了，4年前这房子里面死过一个租房的女生，在卧室里割腕自杀的，不过那时候到处都是禽流感，这事就没受到媒体关注，网上搜不到什么报道。我去问房东为什么事先不告知，结果你猜他说什么？”
言外之意就是杨桢肯定猜不到，他是个实在人，直接放弃了努力：“猜不到。”
维护人只是想过个卖关子的瘾，重在吊人胃口，对方的回答对他来说不重要，维护人啼笑皆非地说：“房东说他买这房子的时候，也没人告诉他这是凶宅，后来他去找上一任房东扯皮，人卖掉房子就跑路了，加上当时他们走的小中介，公司倒闭了好几年，谁也找不到，只能自认倒霉了。”
“而且这房东卖之前还是查过资料的，知道现行的法律法规上都没有‘凶宅’这个概念，打官司的话买家的赢面也不大，他没有主动告知的义务，这态度虽然有点流氓，但想想也能够理解，毕竟他也是受害人，就是怎么说呢，还是挺缺德的。”
杨桢笑了笑，没去评价房东，只说：“我知道了，谢谢。”
按常理来说，说到这里维护人就该挂了，可实际上他却没有，杨桢只听他话锋一转，接着打探起了权微的态度。
维护人：“小杨，你的客户知道这情况了吗？他怎么反应的，是很气愤，还是比较淡定？有没有说要投诉我们平台？”
就是权微真是个大迷信，为了杨桢的评分他也不会去投诉，杨桢说：“没有，核实不严这确实是我们的失误，但主要问题在房东身上，我的客户还是讲道理的。”
“讲道理”的人听见夸奖，飞快地侧过头来看了一眼，一丝的好感也不能错过。
维护人一听是客户是理智型的人，立刻觉得还有戏，开始口头攻势：“市面上这类房子其实不少，只要信息透明且双方都能够接受，一样能参与交易。其实这房子没什么问题，房东买来后持续在出租，租客因为不知情，租完退、退完租，也没听谁说过闹神闹鬼，不信迷信的人现在下手正合适。”
这些应该都是实话，核实起来也不难。而且明明是人犯下的罪过，后果却要由不能说话不能动的房子来承担，说来也是世事如常，唯有人心复杂。
杨桢知道他还后话要说，于是安静地听着没吱声。
维护人继续说：“现在这事儿被我们忽然捅破，房东还有点慌，立刻松口了10万，听语气好像还能再谈谈，这个价格就这个地段来说，很有诱惑力了。房子的产权和质量都没什么问题，你问下你的客户，能议价的情况下愿不愿意考虑一下？”
反正自己不会去住，杨桢拿不准权微会不会在价格的诱惑上妥协，其实妥协了也没法说明什么，人吃五谷杂粮，衍生七情六欲，一生太长，谁还能没几个亏心的时刻？
杨桢挂掉电话，将维护人的劝说转达给了权微，传达完之后不偏不倚地说：“你要是有意向，我就先去帮你压一轮价钱。”
权微一心二用，一边开车一边听安利，听完后想都没想就来了一句：“没意向。”
杨桢并不认为他是会怕鬼的性格，而且权微从不掩饰他喜欢钱的德行，杨桢不明所以，便笑着问道：“拒绝的这么快，十几万不是小数目，在楼市低迷期都能当一次首付用了，你什么时候这么心如止水了？”
“从来没心如止水过，”权微毫无偶像包袱地说，“我对那房子没意见，人又不是它杀的，我就是不喜欢那个房东，没诚意，这次他能捂着瑕疵，下回100%还有别的幺蛾子。我只喜欢跟爽快的人打交道，效率高、心情好。” ↑返回顶部↑
权微其实只是普通的吃惊，他以前碰到过凶宅，知道这种房子非但不是没有市场，在房价蹿升的节点里甚至还能摇身一变，成为市场的超级宠儿。
“嗯，”他表情如常地应了一声，因为想起些相关的往事，就跟杨桢分享道，“我以前在郑飞那个炒房群的时候，他们就专门收这种房子，在网上发消息求凶宅。”
对于有些人来说，房里死过人并不影响什么，但多数人对这类事件还是忌讳的，杨桢疑惑道：“求来干什么？”
权微从后视镜里看了他一眼：“老房子就买来放着，等到它拆迁，新一点的就重新装修，等风声过了挂出去租或者卖，都销不出去就拿去做银行抵押贷款，反正价格低得离谱，基本亏不了本。”
杨桢以身说法，不得不相信这世间存在一些怪力乱神的力量，他问权微：“那你参与过吗？”
“没，”权微好笑地瞥了他一眼，“太麻烦了，下家没发现这钱是赚了，但是一露陷就要纠缠起码半年，我赚不动那么操心的钱，他们觉得我不配合组织，老阴阳怪气地挤兑我，我就把群t了。”
事实附和杨桢的心里的期望，不信神佛也该敬而远之，因为宇宙太大了，他露出一点笑意，转而又有点好奇：“我听你的意思，郑飞他们是被下家发现过了？”
权微幸灾乐祸地笑了起来：“次数干多了，概率也就上来了。我知道的一次，是买家是个看起来年龄很小的女生，郑飞卖房的时候不忍心，还给便宜了5万块钱，结果便宜出了好歹。那姑娘跟楼下带孩子的阿姨聊天的时候发现房价不对劲，打听出来买了个凶宅，气得一个电话打回了老家。”
“人老家有道上混的亲戚，没两天就来人把郑飞给堵在门口，扒得只剩一条裤衩推到了小区外头，结果是郑飞不仅退房赔了精神损失费，还糗得抑郁了半年。”
杨桢没笑，只觉得也许这就叫世道好轮回，但根据有钱能使鬼推磨的原则，他觉得郑飞应该没有长教训，但他们之所以这么做，无非也是因为有利可图。
中介向来善于挖掘，下班之前新野小区那个维护人就发来了消息，这时杨桢跟权微正在回家的路上。
维护人：“小杨，弄清楚了，4年前这房子里面死过一个租房的女生，在卧室里割腕自杀的，不过那时候到处都是禽流感，这事就没受到媒体关注，网上搜不到什么报道。我去问房东为什么事先不告知，结果你猜他说什么？”
言外之意就是杨桢肯定猜不到，他是个实在人，直接放弃了努力：“猜不到。”
维护人只是想过个卖关子的瘾，重在吊人胃口，对方的回答对他来说不重要，维护人啼笑皆非地说：“房东说他买这房子的时候，也没人告诉他这是凶宅，后来他去找上一任房东扯皮，人卖掉房子就跑路了，加上当时他们走的小中介，公司倒闭了好几年，谁也找不到，只能自认倒霉了。”
“而且这房东卖之前还是查过资料的，知道现行的法律法规上都没有‘凶宅’这个概念，打官司的话买家的赢面也不大，他没有主动告知的义务，这态度虽然有点流氓，但想想也能够理解，毕竟他也是受害人，就是怎么说呢，还是挺缺德的。”
杨桢笑了笑，没去评价房东，只说：“我知道了，谢谢。”
按常理来说，说到这里维护人就该挂了，可实际上他却没有，杨桢只听他话锋一转，接着打探起了权微的态度。
维护人：“小杨，你的客户知道这情况了吗？他怎么反应的，是很气愤，还是比较淡定？有没有说要投诉我们平台？”
就是权微真是个大迷信，为了杨桢的评分他也不会去投诉，杨桢说：“没有，核实不严这确实是我们的失误，但主要问题在房东身上，我的客户还是讲道理的。”
“讲道理”的人听见夸奖，飞快地侧过头来看了一眼，一丝的好感也不能错过。
维护人一听是客户是理智型的人，立刻觉得还有戏，开始口头攻势：“市面上这类房子其实不少，只要信息透明且双方都能够接受，一样能参与交易。其实这房子没什么问题，房东买来后持续在出租，租客因为不知情，租完退、退完租，也没听谁说过闹神闹鬼，不信迷信的人现在下手正合适。”
这些应该都是实话，核实起来也不难。而且明明是人犯下的罪过，后果却要由不能说话不能动的房子来承担，说来也是世事如常，唯有人心复杂。
杨桢知道他还后话要说，于是安静地听着没吱声。
维护人继续说：“现在这事儿被我们忽然捅破，房东还有点慌，立刻松口了10万，听语气好像还能再谈谈，这个价格就这个地段来说，很有诱惑力了。房子的产权和质量都没什么问题，你问下你的客户，能议价的情况下愿不愿意考虑一下？”
反正自己不会去住，杨桢拿不准权微会不会在价格的诱惑上妥协，其实妥协了也没法说明什么，人吃五谷杂粮，衍生七情六欲，一生太长，谁还能没几个亏心的时刻？
杨桢挂掉电话，将维护人的劝说转达给了权微，传达完之后不偏不倚地说：“你要是有意向，我就先去帮你压一轮价钱。”
权微一心二用，一边开车一边听安利，听完后想都没想就来了一句：“没意向。”
杨桢并不认为他是会怕鬼的性格，而且权微从不掩饰他喜欢钱的德行，杨桢不明所以，便笑着问道：“拒绝的这么快，十几万不是小数目，在楼市低迷期都能当一次首付用了，你什么时候这么心如止水了？”
“从来没心如止水过，”权微毫无偶像包袱地说，“我对那房子没意见，人又不是它杀的，我就是不喜欢那个房东，没诚意，这次他能捂着瑕疵，下回100%还有别的幺蛾子。我只喜欢跟爽快的人打交道，效率高、心情好。” ↑返回顶部↑