第537章 生米变熟饭；前女友（2 / 5）
“mo？”李女士和朴瑞元一时间没反应过来。
“把生米煮成熟饭，钱到了我们手里，谁能拿走？”
“可是我们已经开始预售了~”
“预售和正式开盘是两码事~”
李女士明白过来，“我懂了，提前把利益收回来，哪怕让一部分利出去，打他们一个措手不及~”
“没错，哪怕对方要提起诉讼，至少还有个立案期限。
在此之前，我们把该拿到手的钱拿到手，后面就可以慢慢陪他们玩了。”
朴瑞元一拍大腿，“我觉得可以做，李女士，咱们楼盘的预售情况非常好，很多人都交了定金，就等着正式开盘了。”
李女士沉吟道，“按照工期，交房时间要到2021年中旬甚至年底，现在就开盘。。。”
顿了下她提醒道，“别忘了，今年刚刚颁布的新政，总房款超过15亿的房子不允许贷款，我们的楼盘，有三分之一的户型，总房款超过15亿了~”
韩素咬着后槽牙道，“要么降价，要么忽悠机构投资~只有这两个办法。”
朴瑞元说，“卖给机构肯定要给优惠降价，和我们主动降价卖给个人，损失其实差不多少~”
“那就双管齐下，一面寻找有实力的投资机构；一面适当的给出优惠卖给有实力的个人买家~”
李女士果断点头，“同意，就这么办吧，争取尽快收回款项，另外能挣多少挣多少~”
朴瑞元也没二话，“我也同意，回去抓紧联系中介，让他们配合卖房~”
“广告也要跟上，宣传这块决不能省钱~”
韩素跟着道，“宣传这边我负责，售楼这一块瑞元哥负责，李女士负责联系大客户和机构吧？”
二人对于韩素的安排都没意见，于是，这场紧急的卖楼套现行动，即刻打响。
铺天盖地的广告，几乎在瞬间铺满了首尔城，从江南大公司楼下的广告牌，到地铁移动广告，充斥着人们的眼球。
这么大规模的宣传，效果是情理之中的，各个房地产中介的咨询电话都快被打爆了。
不过大部分还处于观望状态，真正下手的少之又少。
毕竟买一套房子和租一套房子是两个概念，让谁一下子掏出全部积蓄，再欠银行一大笔钱，都不是一件容易事。
但买卖双方，占据主动的永远是卖方？
为什么？因为卖方能够轻而易举的掌控买方的心里，你不是不想买吗？那我就给你一个想买的理由；
你不是犹豫不决吗？我就给你一个冲动的契机；
总之，卖方想要搞事情，大部分买方就只能被动接受。
那种甭管你说的天花乱坠，就是不掏钱的买方，其实只是整个市场中很小的一撮群体，不用太在意。
然后，市场上就出现了各种谣言，总的来说就是：赶紧买房，再不买这辈子就买不起了，明年房价会大涨！
这种谣言是不是天天都能听到？
对于有房子的人来说，自然不会在乎，可对于没买房子，又等着房子结婚的人来说，这消息就是致命的。 ↑返回顶部↑
“把生米煮成熟饭，钱到了我们手里，谁能拿走？”
“可是我们已经开始预售了~”
“预售和正式开盘是两码事~”
李女士明白过来，“我懂了，提前把利益收回来，哪怕让一部分利出去，打他们一个措手不及~”
“没错，哪怕对方要提起诉讼，至少还有个立案期限。
在此之前，我们把该拿到手的钱拿到手，后面就可以慢慢陪他们玩了。”
朴瑞元一拍大腿，“我觉得可以做，李女士，咱们楼盘的预售情况非常好，很多人都交了定金，就等着正式开盘了。”
李女士沉吟道，“按照工期，交房时间要到2021年中旬甚至年底，现在就开盘。。。”
顿了下她提醒道，“别忘了，今年刚刚颁布的新政，总房款超过15亿的房子不允许贷款，我们的楼盘，有三分之一的户型，总房款超过15亿了~”
韩素咬着后槽牙道，“要么降价，要么忽悠机构投资~只有这两个办法。”
朴瑞元说，“卖给机构肯定要给优惠降价，和我们主动降价卖给个人，损失其实差不多少~”
“那就双管齐下，一面寻找有实力的投资机构；一面适当的给出优惠卖给有实力的个人买家~”
李女士果断点头，“同意，就这么办吧，争取尽快收回款项，另外能挣多少挣多少~”
朴瑞元也没二话，“我也同意，回去抓紧联系中介，让他们配合卖房~”
“广告也要跟上，宣传这块决不能省钱~”
韩素跟着道，“宣传这边我负责，售楼这一块瑞元哥负责，李女士负责联系大客户和机构吧？”
二人对于韩素的安排都没意见，于是，这场紧急的卖楼套现行动，即刻打响。
铺天盖地的广告，几乎在瞬间铺满了首尔城，从江南大公司楼下的广告牌，到地铁移动广告，充斥着人们的眼球。
这么大规模的宣传，效果是情理之中的，各个房地产中介的咨询电话都快被打爆了。
不过大部分还处于观望状态，真正下手的少之又少。
毕竟买一套房子和租一套房子是两个概念，让谁一下子掏出全部积蓄，再欠银行一大笔钱，都不是一件容易事。
但买卖双方，占据主动的永远是卖方？
为什么？因为卖方能够轻而易举的掌控买方的心里，你不是不想买吗？那我就给你一个想买的理由；
你不是犹豫不决吗？我就给你一个冲动的契机；
总之，卖方想要搞事情，大部分买方就只能被动接受。
那种甭管你说的天花乱坠，就是不掏钱的买方，其实只是整个市场中很小的一撮群体，不用太在意。
然后，市场上就出现了各种谣言，总的来说就是：赶紧买房，再不买这辈子就买不起了，明年房价会大涨！
这种谣言是不是天天都能听到？
对于有房子的人来说，自然不会在乎，可对于没买房子，又等着房子结婚的人来说，这消息就是致命的。 ↑返回顶部↑